老後は年金以外に２，０００万円が必要！ とよく言われますが、初めて聞いた時にその金額に驚いた方も多いと思います。 なぜ２，０００万円なのか？ということですが・・・ 夫婦二人が生活するのに必要な金額が月額約２６万円。 年金…

不動産投資をする上で絶対に忘れてはいけないのが、所有物件に火災保険をかけること。 不動産投資が安定して収益をもたらしてくれるのも、自分の建物に入居者さんが住んでくれるからですよね。 その建物に火災でも起きたら大変です。 …

よし、不動産投資をしよう！ と決意した場合、最初に考えるのが「どの種類の建物にするか」だと思います。 区分マンション、一戸建て、一棟もの・・・etc 次に考えるのが、「どの地域の不動産にするか」ですよね。 なるべく入居者…

サラリーマンとしての給料以外に、毎月安定した収入が得られることを想像してみてください。 給料以外に、１万円なり５万円、またそれ以上の収入が得られることを。 だいぶ生活に余裕が出るのではないでしょうか。 仮に、給料以外に５…

日本では「投資」についての正しい理解があまり定着していませんよね。 偏った目で見ている人がいまだに多いんです。 ですので、投資と聞くと・・・ 怪しい 騙されそう 損をしそう 犯罪のニオイがする など、初めから詐欺と疑って…

あれは確か２０１４年のある日。 たまたま立ち寄った書店で１冊の本を見かけたのです。 それは、「戸建て投資」の本でした。 アパート投資やマンション投資の本ならきっとスルーしていたでしょう。 「戸建てが投資になるの？」 興味…

不動産投資をしてみようかなぁ。 となったとき、まず思うこと。 どんな種類の物件を選べばいいんだろう？ だと思います。 わたしは、区分マンションか一戸建てがいいと思いますね。 それぞれを説明します。 まずは、区分マンション…

通常、副業というと常に動いていないと稼げません。 株で儲けを出している人は四六時中モニターと睨めっこですよね。 売買のタイミングが大事ですから、うっかりそれを逃すとヘタしたら大損につながる可能性もあるわけです。 転売も同…

わたしは地方の古い戸建てを好んで買っています。 そのなかに、３００万円で買った利回り２０％の物件があります。 利回り２０％ということは、３００万円×２０％＝６０万円。 ３００万円を投資して、年間に６０万円のリターンがある…

サラリーマンであれば誰でも不動産投資は可能です。 わたしは現金で築年数の古い戸建てを買ったりしていますが、通常は金融機関から融資を受けて不動産投資をするパターンが多いと思います。 そう、不動産投資って融資を受けてスタート…