法人でモノを買えば節税になるだけでなく、そのお金が家計に残ります。 具体的には、法人に車やスマホやパソコンなどを買ってもらうことで、法人側では節税になり個人としては家計にお金が残りますよ。という事ですね。 しかし、もっと…

まず、サラリーマンは給料やボーナスをもらう時に既に税金が引かれています。 で、残った手取りの中から家賃を払ったり生活費のやりくりをします。 しかし、法人の場合は税金を払うタイミングがちょっと違うんです。 収入（売上）から…

不動産投資を拡大させていき、ある程度の規模になったら法人を作る。 そして、以降はその法人で不動産経営をしていく。 という人は多いです。 なぜかというと、簡単に言ってしまえばその方がおトクだから。 要は節税のためですね。 …

老後は年金以外に２，０００万円が必要！ とよく言われますが、初めて聞いた時にその金額に驚いた方も多いと思います。 なぜ２，０００万円なのか？ということですが・・・ 夫婦二人が生活するのに必要な金額が月額約２６万円。 年金…

不動産投資をする上で絶対に忘れてはいけないのが、所有物件に火災保険をかけること。 不動産投資が安定して収益をもたらしてくれるのも、自分の建物に入居者さんが住んでくれるからですよね。 その建物に火災でも起きたら大変です。 …

よし、不動産投資をしよう！ と決意した場合、最初に考えるのが「どの種類の建物にするか」だと思います。 区分マンション、一戸建て、一棟もの・・・etc 次に考えるのが、「どの地域の不動産にするか」ですよね。 なるべく入居者…

サラリーマンとしての給料以外に、毎月安定した収入が得られることを想像してみてください。 給料以外に、１万円なり５万円、またそれ以上の収入が得られることを。 だいぶ生活に余裕が出るのではないでしょうか。 仮に、給料以外に５…

日本では「投資」についての正しい理解があまり定着していませんよね。 偏った目で見ている人がいまだに多いんです。 ですので、投資と聞くと・・・ 怪しい 騙されそう 損をしそう 犯罪のニオイがする など、初めから詐欺と疑って…

あれは確か２０１４年のある日。 たまたま立ち寄った書店で１冊の本を見かけたのです。 それは、「戸建て投資」の本でした。 アパート投資やマンション投資の本ならきっとスルーしていたでしょう。 「戸建てが投資になるの？」 興味…

不動産投資をしてみようかなぁ。 となったとき、まず思うこと。 どんな種類の物件を選べばいいんだろう？ だと思います。 わたしは、区分マンションか一戸建てがいいと思いますね。 それぞれを説明します。 まずは、区分マンション…