「川床」といえば京都の鴨川が有名ですね。 川辺で一杯やりつつ夕涼み。 まさに夏の風物詩といった印象があり、関東在住でなかなか京都に行く機会のない私からしたら、ちょっとした憧れもありますね。 しかし、近場にあったんです。川…

今年も青とうがらしの醤油漬けを作ることにしました。 青とうがらしは残念ながら自家製ではなくスーパーで買ってきたものです。 たしか１９８円くらいでした。 この青唐辛子を薄い輪切りにします。 そして瓶に入れます。種もそのまま…

５月初旬のある日、いよいよ家庭菜園にとりかかりました。 花壇に土と肥料を入れ、よーくかき混ぜましたよ。 今回選んだ苗は・・・ 中玉トマト赤 ミニトマト黄 ピーマン 万願寺とうがらし これらを１苗ずつ、しっかりと水を吸わせ…

フローリング、またはクッションフロアーの床掃除ってどうしていますか？ 毎日掃除機がけをして、たまに水拭きをするという方が多いかもしれませんね。 わたしは、独身時代は１週間～２週間に一度掃除機がけをするだけでした。 住んで…

法人でモノを買えば節税になるだけでなく、そのお金が家計に残ります。 具体的には、法人に車やスマホやパソコンなどを買ってもらうことで、法人側では節税になり個人としては家計にお金が残りますよ。という事ですね。 しかし、もっと…

まず、サラリーマンは給料やボーナスをもらう時に既に税金が引かれています。 で、残った手取りの中から家賃を払ったり生活費のやりくりをします。 しかし、法人の場合は税金を払うタイミングがちょっと違うんです。 収入（売上）から…

不動産投資を拡大させていき、ある程度の規模になったら法人を作る。 そして、以降はその法人で不動産経営をしていく。 という人は多いです。 なぜかというと、簡単に言ってしまえばその方がおトクだから。 要は節税のためですね。 …

老後は年金以外に２，０００万円が必要！ とよく言われますが、初めて聞いた時にその金額に驚いた方も多いと思います。 なぜ２，０００万円なのか？ということですが・・・ 夫婦二人が生活するのに必要な金額が月額約２６万円。 年金…

不動産投資をする上で絶対に忘れてはいけないのが、所有物件に火災保険をかけること。 不動産投資が安定して収益をもたらしてくれるのも、自分の建物に入居者さんが住んでくれるからですよね。 その建物に火災でも起きたら大変です。 …

よし、不動産投資をしよう！ と決意した場合、最初に考えるのが「どの種類の建物にするか」だと思います。 区分マンション、一戸建て、一棟もの・・・etc 次に考えるのが、「どの地域の不動産にするか」ですよね。 なるべく入居者…