「卵は一つのカゴに盛るな」不動産投資だけに頼らない分散投資の考え方
「卵は一つのカゴに盛るな」 投資をしている人なら、一度は聞いたことがある格言ではないでしょうか。 卵を全部同じカゴに入れていて、そのカゴを落としてしまったら……。 当然、卵は全部割れてしまいます。 だったら、最初から複数…
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不動産投資
「卵は一つのカゴに盛るな」 投資をしている人なら、一度は聞いたことがある格言ではないでしょうか。 卵を全部同じカゴに入れていて、そのカゴを落としてしまったら……。 当然、卵は全部割れてしまいます。 だったら、最初から複数…
お金・不動産投資
住宅ローンは、20年、30年、場合によってはそれ以上の長期間にわたって返済していくものです。 「この先もずっと住宅ローンを払い続けるのか……」 そう考えると、まとまったお金ができたときに、少しでも早く繰り上げ返済したいと…
不動産投資
欲しい車があるとします。 価格は500万円。 そして、手元にはちょうど500万円の現金があります。 さて、この場合、あなたならどうしますか? 多くの人は、こう考えると思います。 「500万円あるなら、そのお金で車を買えば…
不動産投資
法人を持っていると、車やスマホ、パソコンなど、事業で必要なものを法人名義で購入することで経費にできる場合があります。 もちろん、何でもかんでも法人で買えばいいという話ではありません。 事業との関連性は必要ですし、税務上の…
不動産投資
「法人を作ると節税になる」 そんな話を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 ただ、法人を作っただけで勝手に税金が安くなるわけではありません。 法人化のメリットを理解するうえで重要なのは、個人と法人では、お金を使…
不動産投資
不動産投資を少しずつ拡大していき、ある程度の規模になったら法人を作る。 そして、それ以降は法人を使って不動産を経営していく。 そんな投資家は少なくありません。 理由をものすごくシンプルに言ってしまえば、法人化したほうが税…
不動産投資
「老後は年金以外に2,000万円が必要!」 そんな言葉をニュースなどで見て、思わず「そんなに必要なの?」と驚いた方も多いのではないでしょうか。 老後2,000万円問題は、2019年に大きな話題になりました。 ただし、ここ…
不動産投資
不動産投資をする上で、忘れてはいけないのが所有物件の火災保険です。 アパートや戸建てを購入して、入居者さんに住んでもらい、毎月家賃をいただく。 不動産投資は、建物があってこそ成り立つビジネスです。 その大切な建物が火災や…
不動産投資
「よし、不動産投資をしよう!」 そう決意したとき、最初に悩むのが「どんな物件を買うか」ではないでしょうか。 区分マンション、一戸建て、一棟アパートなど、不動産にはいろいろな種類があります。 そして、もう一つ大きな問題があ…
不動産投資
サラリーマンとして働きながら、毎月の給料とは別に安定した副収入がある生活。 ちょっと想像してみてください。 給料以外に、毎月1万円。 あるいは5万円、10万円。 さらに副収入が増えて、毎月20万円以上になったらどうでしょ…