戸建て投資をしていると、避けて通れないのが修繕費です。 数万円で済む軽微な修繕もあれば、「これはちょっと笑えないな……」という金額になることもあります。 以前の記事では、私が実際に経験したかなり高額な修繕費について紹介し…

賃貸物件のオーナーをやっていると、できれば永遠に来てほしくない、ちょっと憂鬱な出来事があります。 それが、入居者の退去です。 もちろん、次の入居者が決まるまで家賃収入が途絶えるのも困ります。 しかし、それ以上にオーナーの…

不動産投資を始めてから、気が付けば10年以上が経ちました。 物件を買っていた時期もあれば、仕事が忙しくてほとんど物件検索をしていなかった時期もあります。 ここしばらくは少し余裕ができてきたので、空いた時間にまた収益物件を…

「卵は一つのカゴに盛るな」 投資をしている人なら、一度は聞いたことがある格言ではないでしょうか。 卵を全部同じカゴに入れていて、そのカゴを落としてしまったら……。 当然、卵は全部割れてしまいます。 だったら、最初から複数…

欲しい車があるとします。 価格は500万円。 そして、手元にはちょうど500万円の現金があります。 さて、この場合、あなたならどうしますか？ 多くの人は、こう考えると思います。 「500万円あるなら、そのお金で車を買えば…

「法人を作ると節税になる」 そんな話を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 ただ、法人を作っただけで勝手に税金が安くなるわけではありません。 法人化のメリットを理解するうえで重要なのは、個人と法人では、お金を使…

「老後は年金以外に2,000万円が必要！」 そんな言葉をニュースなどで見て、思わず「そんなに必要なの？」と驚いた方も多いのではないでしょうか。 老後2,000万円問題は、2019年に大きな話題になりました。 ただし、ここ…